オープンレジデンシア高宮アベニュー

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,910万円
92.6万円/㎡
相場
3,166万円
100.8万円/㎡
1,964
2,765
3,566
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,566万円
88.0万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア高宮アベニュー
2,910万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 31.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,910万円92.6万円6階 31.41㎡ 1LDK北東
2026/02/243,599万円114.6万円2階 31.41㎡ 1LDK北東
2026/02/192,780万円88.5万円2階 31.41㎡ 1LDK北東
2026/02/102,930万円93.3万円8階 31.41㎡ 1LDK北東
2026/02/083,699万円117.8万円2階 31.41㎡ 1LDK北東
2024/12/042,648万円84.3万円10階 31.41㎡ 1LDK北東
2024/11/092,550万円81.2万円4階 31.41㎡ 1LDK北東
2024/09/302,700万円90.6万円10階 29.79㎡ 1LDK北西
2024/07/202,650万円84.4万円10階 31.41㎡ 1LDK北東
2024/05/092,680万円89.5万円10階 29.93㎡ 1LDK北東
2024/04/172,560万円81.5万円4階 31.41㎡ 1LDK北東
2024/02/212,580万円82.1万円4階 31.41㎡ 1LDK北東
2023/08/272,590万円82.5万円4階 31.41㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は96.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
オープンレジデンシア高宮アベニュー
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,910万円92.6万円31.41㎡1LDK6階 / 10階建 北東2021年36戸RC
2024/10/03デュオヴェール平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,190万円96.5万円33.07㎡1LDK10階 / 11階建 北東2019年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.8%上昇、福岡市南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は福岡市南区の平均と比較して38.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
83.6万円/㎡
前年比+30.8%
福岡市南区
66.9万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア高宮アベニュー
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年月2021年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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